Kun Helsingin metro lipuu Herttoniemeen, moni matkustaja alkaa haaveilla omasta nurkasta tässä meren ja metsän reunustamassa kaupunginosassa. Vuokra-asunnon etsintä voi kuitenkin tuntua viidakolta, sillä tarjontaa on sekä kaupungin että yksityisten toimijoiden kautta – ja jokaisella on omat sääntönsä. Tämä opas näyttää, miten vertailet eri vuokranantajia ja löydät sopivan kodin juuri sinulle.

Ala missa naita

4 liittyvaa artikkelia

Oikotien vuokra-asuntoja Herttoniemessä: 249 kpl · Vuokraovi.com vuokra-asuntoja: 217 kpl · Esimerkki vuokra-asunnon hinta Herttoniemenrannassa: 890 €/kk (49 m²)

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkat vapaiden asuntojen määrät muuttuvat päivittäin
  • Vuokrat vaihtelevat sijainnin ja asunnon koon mukaan
  • Hakuehdot ja -ajat eroavat eri vuokranantajien välillä
3Aikajanasignaali
4Mitä seuraavaksi

Herttoniemen vuokramarkkinoilla on selvä jako kaupungin ja yksityisten toimijoiden välillä. Seuraava taulukko tiivistää keskeiset luvut.

Palvelu Vuokra-asuntojen määrä Lähde
Oikotie 249 Oikotie Asunnot
Vuokraovi.com 217 Vuokraovi
Lumo 1091 (hakuehdot) Lumo
Rentola 76 Rentola
Vuokraturva 4 Vuokraturva

Viisi eri palvelua, viisi eri näkymää – mikään yksittäinen lähde ei kata koko tarjontaa. Hakijan kannattaa käyttää useampaa palvelua rinnakkain.

Mitä vuokra-asuntoja on saatavilla Herttoniemessä?

Mikä on keskimääräinen vuokra Herttoniemessä?

  • Tyypillinen vuokra vaihtelee alueen mukaan – Herttoniemenrannassa esimerkkiasunto 49 m² maksaa 890 €/kk.
  • Lumon tarjoama asunto Laivalahden puistotieltä (74 m²) on 1365 €/kk (Lumo – vuokranantaja).
  • Oikotien ja Vuokraovin hintahaarukka on laaja, sillä mukana on sekä pieniä yksiöitä että perheasuntoja.

Implication: Herttoniemen vuokrataso on Helsingin mittakaavassa keskiluokkaa – merellinen sijainti nostaa hintaa, mutta metroyhteys pitää alueen kilpailukykyisenä.

Mitä vuokra-asuntoja on Länsi-Herttoniemessä ja Herttoniemenrannassa?

  • Herttoniemenrannassa on uudempia kerrostaloja, joissa vuokrat ovat korkeammat – esimerkiksi Petter Wetterin tie 3 D on vuokra-asunto.
  • Länsi-Herttoniemi tarjoaa edullisempia, vanhempia asuntoja hyvien liikenneyhteyksien varrella.
  • SATO kuvaa Herttoniemenrannan asuntoja meren, metron ja palveluiden läheisyyteen sijoittuviksi (SATO – vuokranantaja).

The pattern: Länsi-Herttoniemi on budjettitietoisen hakijan valinta, Herttoniemenranta merinäköalasta maksavalle.

Kääntöpuoli

Herttoniemenrannan uudiskohteissa vuokra on usein 200–300 €/kk korkeampi kuin vastaava asunto Länsi-Herttoniemessä. Jos merinäköala ei ole prioriteetti, lähiö tarjoaa enemmän neliöitä samalla rahalla.

Millaisia vuokranantajia Herttoniemessä on?

Mitä ovat Heka vuokra-asunnot?

  • Heka on Helsingin kaupungin vuokranantaja, ja sen asunnot ovat usein edullisempia kuin yksityiset.
  • Hakemus tehdään sähköisesti – jos tunnistautuminen ei onnistu, apua saa vuokra-asunnon haun neuvonnasta (InfoFinland – virallinen opas).
  • Kaupungin asuntoa hakevalla täytyy olla oleskelulupa vähintään vuodeksi (InfoFinland – virallinen opas).

Mitä ovat Sato vuokra-asunnot?

  • SATO on yksityinen vuokranantaja, joka tarjoaa asuntoja erityisesti Herttoniemenrannassa.
  • Yhtiö markkinoi asuntojaan meren, metron, kauppojen ja päivähoitopaikkojen läheisyydellä (SATO – vuokranantaja).
  • Hakuprosessi tapahtuu suoraan SATOn verkkosivujen kautta, ja vapaat asunnot päivittyvät jatkuvasti.

Mitä ovat Lumo vuokra-asunnot?

  • Lumo on toinen suuri yksityinen vuokranantaja, ja se ilmoittaa Herttoniemessä 1091 hakuehtoja vastaavaa asuntoa (Lumo – vuokranantaja).
  • Lumo tarjoaa esimerkiksi asunnon Laivalahden puistotieltä 1365 €/kk hintaan.
  • M2-Kodit markkinoi Herttoniemeä merelliseksi ympäristöksi hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen lähellä (M2-Kodit – vuokranantaja).

Trade-off: Kaupungin asunto on edullisempi, mutta